48. One Times Square
Рейдерский захват по-американски.
В самом начале на этом месте стоял отель.
Отелем и рестораном владела пивная компания Pubst.
Если в двух словах то в июле 1900 года «Нью-Йорк Таймс» начала войну с городскими чиновниками и пивной компанией за право владения землей и недвижимостью. Первоначальная причина была якобы в том что что владельцы построили часть здания незаконно, портик и ресторан выходили на тротуар. Они назвали это «грубым и наглым посягательством на общественное пространство». Начались суды.
Тогда же, компания Subway Realty, подразделение компании, строящей метро (вероятно по сговору с Нью-Йорк таймс) начала делать станцию метро рядом с отелем. Шум от строительства распугал всех жильцов, так же компания захватила часть подземных помещений отеля.
24 сентября 1902 года Пивоваренная компания Pabst подала иск в федеральный суд о взыскании убытков с Subway Realty.
В итоге не смотря ни на что, снос гостиницы начался 24 ноября 1902 года. Это было первое здание, полностью железобетонное здание, разрушенное в США. Первое, но далеко не последнее.
8 апреля 1904 года площадь Лонгакр была переименована в Таймс-сквер. Метро, включая станцию Таймс-сквер, открылось для публики 27 октября. Газета переехала в новое здание в воскресенье, 1 января 1905 года, хотя здание было не совсем завершено.
Разумеется Таймс понимали что, это место скоро станет коммерческим центром города, и затеяли всю эту кампанию, приведшую к выдавливанию пивной компании и сносу их здания.
Уан-Таймс-Сквер (англ. One Times Square; также Нью-Йорк-Таймс-билдинг) — 25-этажный 111-метровый небоскрёб авторства архитектора Сайруса Айдлица, расположенный на пересечении 42-й улицы и Бродвея в Нью-Йорке.
Башня изначально была построена в качестве штаб-квартиры газеты The New York Times, официально переехавшей туда в январе 1904 года. Восемь лет спустя газета вновь переехала. Даже после переезда газеты здание осталось доминантой Таймс-сквер в немалой степени благодаря ежегодному спуску новогоднего шара и общедоступной публикации новостей на электронных табло, начиная с 1928 года.
После своей продажи Lehman Brothers в 1995 году здание стало использоваться в первую очередь как популярная рекламная площадка. Владельцы здания Уан-Таймс-Сквер в 2012 году получили 23 миллиона долларов за рекламные билборды, размещённые на нём.
Большинство помещений небоскрёба остаются незанятыми, кроме основного арендатора: фармацевтической кампании Walgreens, занимающей нижние этажи.
Благодаря значительной прибыли от рекламы Уан-Таймс-Сквер считается одной из самых ценных рекламных площадок в мире начиная с 1904 года, когда на здании появилась первая электрическая реклама.
Начиная с 1963 года началась классическая американская игра “шарик есть шарика нет”. Здание начали продавать-перепродавать. В этом же году компания Allied Chemical (владелец-временщик) значительно изменила фасад здания за 10 миллионов долларов, заменив сложные гранитные и терракотовые элементы мраморной облицовкой. Что интересно, продали его они за 6,25 миллиона долларов.
Если перевести на человеческий язык то они провели карательную борьбу с излишествами уничтожив фасад который был выполнен в классическом стиле. Понятно что и изначально здание было не шедевром, но это был неплохой небоскреб органично вписанный в ткань города.
А получился невнятный обмылок в стиле 60-х. Вполне возможно, что это было сделано не столько от некомпетентности и погони за стилем, сколько для удобства размещения рекламы на фасадах.
Второй раз фасад был полностью изменен в 1995 году, когда владельцы One Times Square подали на банкротство (1992 г). Весь экстерьер здания был изменен, чтобы сделать сетку для установки рекламных щитов.
Исследования, связанные с очередной продажей здания в 1997 году, показали, что рекламные щиты на башне приносили чистый доход в 7 миллионов долларов в год, что составляет 300% прибыли.
К 2012 году годовой доход от вывесок вырос до более 23 миллионов долларов, конкурируя с лондонским цирком Пикадилли в качестве самого ценного публичного рекламного пространства в мире.
P.S.
Хотел сказать еще обо дном, я ненавижу черно-белую фотографию.
К счастью современные методы позволяют самостоятельно раскрашивать старинные фотографии. Так что этот пост будет первым с полностью цветными фотографиями. Я очень жалею, что не пользовался этим инструментом раньше. Было бы намного интереснее.
